주택 재개발의 내역 및 問題點 및 해결대안 (고급 PPT 발표data(자료))
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작성일 20-02-09 04:46
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House Renewal
Contents
◈ 주제 선定義(정이) 배경 및 목적
◈ 주택 재개발의 定義(정이)
◈ 주택 재개발의 현재상황 및 문제가되는점
◈ 주택 재개발의 改善(개선) 방향
주제 선定義(정이) 배경 및 목적
서울,수도권은
대부분의
시가지가 개발
앞으로의 개발은
기존의 무언가를
대체하는 실질적인
재개발을 의미
주택재개발사업은
재개발사업으로서
그 역할과 건설
산업에 미치는
파급효능
가장 큼
사용 가능한 택지가
미비/
최저주거수준
미달 가구 존속
주택수요의
질적 양적
충족 위해
주택재개발의 定義(정이)
주택 신축
주거環境
및
도시경관
도로, 상하수
기반 정비
주택재개발
낙후 된 지역
현행 주택재개발사업의 사업방식
합동재개발방식
이전 주택재개발사업의 부진,
주민들의 재원부담능력문제의
부각으로 인해
1983년 도입된 것
토지를 제공하는
주민과 사업비 일체를
부담하는 건설업체가
합동으로 재개발을
하는 방식.
기존 주택재개발사업의 문제가되는점 1
1) 경관과 자연環境의 훼손
2) 도시기반시설의 수용용량을 무시한 과도한
개발허용
3) 개별사업 단위 위주의 허가로 인해 공공시설
확보 곤란
4) 원주민 정착율
기존 주택재개발사업의 문제가되는점 2
원주민 재 입주율
◇ 서울 강북지역 재개발사업-재입주비율이 1xxxxxx%대 초반(11~15%)
[ 헤럴드경제 2xxxxxxxxxxxx4-xxxxxxx-18 ]
◇ 3년(2xxxxxxxxxxxx1~2xxxxxxxxxxxx3년)간 재개발 또는 주거環境改善(개선) 사업이 이뤄진…(생략(省略))
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